Nouvelle annonce

Maison 12m2, divisible, à vendre 6 pièces REVEL (31)
Revel 31250

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
195 000 €
12 m² 6 pièces 16 250 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Revel

16 250 €/m²
Prix demandé au m²
1 955 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 731,2 % au-dessus du marché
0,7%
Rendement locatif brut estimé
108 €/mois
Loyer estimé (8,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Revel →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 186 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 731 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Revel sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 250 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 195 000 € — mise en ligne
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Description

REVEL – MAISON DE VILLE 120 M² DIVISIBLE – GARAGE 40 M² – TERRASSES & JARDIN Située à Revel, à proximité des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m², offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux niveaux disposant chacun de leur propre entrée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32m2, une salle d'eau, une petite véranda et un jardin clos d'environ 20 m². Cet espace peut facilement être aménagé en appartement (T1 ou T2) indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon-séjour semi-ouvert de plus de 21m2, de deux terrasses exposées l'une au nord et l'autre au sud, une avec véranda, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Véritable atout : un grand garage indépendant de 40 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier. La maison est en bon état général, à rafraichir et ré-agencer mais possède : des huisseries en double vitrage PVC, climatisation réversible à l'étage, cumulus neuf, visiophone et toiture en très bon état. Un bien aux...

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