Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Labarthe-sur-Lèze →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 270 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 206 000 € | — mise en ligne |
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LABARTHE SUR LEZE, en plein centre et à proximité des commodités et des établissements scolaires (Collège à 10 minutes à pied) dans une jolie résidence située dans un environnement calme, Sophie Bensaid Immobilier vous présente à la vente cette maison récente 3 pièces de 63 m2 (2015) mitoyenne d'un côté, avec un abri voiture et un jardin clos de 90 m2. Cette maison en très bon état se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie et cuisine ouverte, de wc séparés et à l'étage de deux grandes chambres et d'une salle de bain. Villes proches: Toulouse, Cugnaux, Tournefeuille, Pinsaguel, Roques, Roquettes, Frouzins , Lacroix-falgarde...
