Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Gratentour 31150

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237 000 €
90 m² 4 pièces 2 633 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bruguières

2 633 €/m²
Prix demandé au m²
2 885 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 933 €/m²
↘ 8,7 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 114 €/mois
Loyer estimé (12,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruguières →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 237 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Élodie Martin vous propose: GRATENTOUR - MAISON DE PLAIN-PIED - 90M² - PISCINE Dans un environnement calme, cette maison mitoyenne de plain-pied, construite en 2005, d'une superficie d'environ 90m², implantée sur une parcelle d'environ 300 m² .Son agencement optimisé et fonctionnel offre une cadre de vie confortable au quotidien.Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie attenante, particulièrement pratique.L'espace nuit propose trois chambres avec rangements , une salle de bains et un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours.La parcelle permet également de stationner deux véhicules.La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. LES+: Plain-pied, 3 chambres, jardin et terrasse, piscine, stationnements, climatisation réversible et environnement calme.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l...

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