Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alan →
Peu de marge : une offre autour de 496 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 701 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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Entre Toulouse et Tarbes, secteur d'Aurignac, venez découvrir cette unique propriété de caractère de 262 m² environ avec gîte de 40 m² et dépendance attenante ouverte de 120 m², piscine de 10m x 5m et jacuzzi, pool house de 40 m², 2 carports de 50 m² et 25 m², un puits et un atelier. Petit coin de paradis au calme absolu, isolée et sans aucun voisinage, entouré de 3,64 hectares de prairies et face aux Pyrénées ! La maison vous offre, une entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec poêle à bois, une cuisine de presque 25 m² avec cellier, puis un bureau bibliothèque de presque 20 m² et une buanderie. Un coin nuit en rez-de-chaussée, avec une grande chambre, un dressing, une salle de bains et un wc séparé, puis une suite parentale. A l'étage, trois chambres, une magnifique et immense chambre ou pièce de vie de presque 60 m² offrant de multiples possibilités, puis une salle de bains avec wc. Le gîte vous offre un séjour/cuisine ouvert de 25 m² et une terrasse de 20 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Sa grange attenante ouverte aménagée de 120 m² offre quant à elle une deuxième maison extérieure pour les beaux jours, disposant d'un salon, une cuisine e...
