Nouvelle annonce

Maison T6 - double garage - piscine - sous sol
Bruguières 31150

Agence L'Agence Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
330 000 €
151 m² 6 pièces 2 185 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bruguières

Rentabilité 53/100
2 185 €/m²
Prix demandé au m²
2 808 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 933 €/m²
↘ 22,2 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 869 €/mois
Loyer estimé (12,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruguières →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 330 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison familiale de 156 m², implantée sur un vaste terrain de 2 540 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend une entrée avec placards, desservant un spacieux séjour-salon convivial ainsi qu'une cuisine indépendante et fermée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, ainsi que d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout équipée d'une climatisation par gainable. Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager deux chambres ainsi qu'un espace salle à manger, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins ou vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 540 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une piscine couverte intégrée à une agréable véranda de 80 m², un véritable espace de vie supplémentaire à apprécier aussi bien en été qu'en hiver. Un double garage indépendant de 40m2 au sol et un 1er étage à aménager. Et un appentis en béton attenant à la maison pour voiture. Une maison aux beaux v...

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