Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucamville →
Peu de marge : une offre autour de 353 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 928 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 366 000 € | — mise en ligne |
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Launaguet (31140) Belle maison T5-6 indépendante, chaleureuse et prête à vivre.Dans un secteur calme et résidentiel, cette maison familiale non mitoyenne de 125 m² est très bien entretenue et exposée SUD -NORD.Un beau hall d'entrée ouvre sur un séjour traversant avec un poêle à bois et une luminosité agréable. La cuisine équipée donne directement sur l'espace de vie.Les pièces sont spacieuses et les rangements nombreux : placards, buanderie et cellier.La maison compte deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. On peut ainsi vivre de plain-pied tout en disposant d'espace complémentaires.Côté pièces d'eau : une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage et deux WC.Au-dessus du garage, une grande pièce complémentaire offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, atelier ou rangement.La maison dispose d'un garage de 33 m² communicant avec la maison, d'une place de stationnement, d'une cave et d'une terrasse de 18 m². Le jardin de 581 m² est clos, arboré, calme et charmant, d'un puits, pratique pour l'arrosage.Écoles, collège, bus et commerces sont accessibles à pied.Pompe à chaleur et poêle à bois, DPE B, budget énergie estimé entre 980 €...
