Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Eoux 31420

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
282 000 €
195 m² 5 pièces 1 446 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Alan

Rentabilité 55/100
1 446 €/m²
Prix demandé au m²
1 771 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 600 €/m²
↘ 18,3 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 851 €/mois
Loyer estimé (9,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 282 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: EOUX – Maison Familiale individuelle dans le pur style des maisons commingeoises T5 de 195 m² avec un Jardin de 9 000 m² sans aucun vis à vis. AMOUREUX de la vie paisible à la campagne, des réveils avec la vue sur les Pyrénées et du charme de l'ancien, venez visiter cette bâtisse qui a bénéficié d'une rénovation ENERGETIQUE. Elle se compose :SÉJOUR lumineux, avec un véritable cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille.CUISINE familiale et salle à manger séparée et équipée, ENTRÉE accueillante BUANDERIE pouvant aussi convenir à un BUREAU avec son entrée indépendante. TOILETTES indépendantsGARAGES et ATELIERSCôté Nuit :CHAMBRE 1 parquetée avec son DRESSING CHAMBRE 2 parquetée lumineuse avec vue PyrénéesCHAMBRE 3 avec balconnet privatifCHAMBRE 4 parquetée avec vue PyrénéesSALLE D'EAU avec vasque, douche et WC.Atouts Confort & Modernité :CHAUFFAGE électrique, double vitrage, électricité aux normes, 0 amiantes , 0 Plomb. DPE EN D. Maison possédant la FIBRE OPTIQUE, idéal pour le télétravail. Fosse toutes eaux. À l'extérieur :JARDIN de 9000 m² arboré de nombreux arbres fruitiers , espace potager véritable havre de paix....

← Toutes les baisses