Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Cgéré Immobilier vous propose cet appartement T4/T5 traversant de 112m2, situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, en plein coeur de Toulouse.À proximité immédiate des quartiers Jeanne d'Arc et Matabiau, cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, d'une belle luminosité et de deux espaces extérieurs aux orientations complémentaires. Son principal atout : une terrasse de 33m2 exposée Sud-Est, offrant une vue panoramique dégagée sur Toulouse et sans vis-à-vis. UN DOUBLE SÉJOUR DE 47M2 OUVERT SUR UNE GRANDE TERRASSEDès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. La pièce de vie offre un volume particulièrement généreux avec un double séjour de 47m2, bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse de 33m2 exposée Sud-Est. Avec sa vue dégagée et l'absence de vis-à-vis, cette terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique avec le...
