Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auzielle →
Peu de marge : une offre autour de 577 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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À Lauzerville, 1 400 m2 de terrain ouverts sur la campagne, une piscine, et à l'horizon la chaîne qui ferme le paysage. La maison, construite en 1997, s'étend sur deux niveaux et compte environ 148 m2. Au niveau principal : un séjour de 42 m2, une cuisine séparée et équipée, deux chambres et une salle d'eau à double vasque. Vous découvrirez ensuite deux chambres de plus, une salle de bains et un bureau. De quoi loger une famille, des invités ou un télétravail sans se marcher dessus. Un double garage de 45 m2, une cave et une buanderie complètent la maison. Dehors, la terrasse, la piscine et le jardin. Les commodités sont à 5 minutes en voiture, Toulouse à 20 minutes. Dossier de visite complet remis en amont. Visites sur rendez-vous. BOADI IMMOBILIER -- 06 49 54 18 41 599 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 EUR. Honoraires : 19 000 EUR TTC. DPE : C (143 kWh/m2/an) -- GES : C (29 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 029 EUR et 2 745 EUR par an, prix moyens indexés sur 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien non soumis au statut de la copropriété. Bien soumis à un état de...
