Nouvelle annonce

Maison familiale au calme, proche de toutes les commodités
Fronton 31620

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
355 000 €
143 m² 5 pièces 2 483 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouloc

2 483 €/m²
Prix demandé au m²
2 112 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 563 €/m²
↗ 17,5 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 616 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouloc →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 338 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 18 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 355 000 € — mise en ligne
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Description

À Fronton, cette maison de 143 m² est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 069 m². Un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, services et du centre-ville. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon offre un espace plus cosy, propice à la détente. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Autre véritable atout : un grand garage de plus de 60 m², offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins. Avec ses beaux volumes, son jardin et son grand garage, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche de toutes les commodités de Fronton. Une maison à découvrir lors d’une visite.. Les informations sur les r...

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