Nouvelle annonce

AURIGNAC centre : maison de village avec garage, grange et cour attenants et un jardin 127.200 € CC
Aurignac 31420

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
127 200 €
126 m² 4 pièces 1 010 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Alan

Rentabilité 71/100
1 010 €/m²
Prix demandé au m²
1 244 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 600 €/m²
↘ 18,8 % sous le marché
11,3%
Rendement locatif brut estimé
1 196 €/mois
Loyer estimé (9,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Aurignac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 010 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 127 200 € — mise en ligne
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Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Jérôme BESSET vous proposent : Maison de ville / village à vendre - AURIGNAC (31420) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AURIGNAC, dans le centre du village, à proximité de toutes les commodités à pied, jolie maison de village de 126m² avec garage attenant composée au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine avec une cheminée et insert, un bureau, une pièce d'eau avec WC; au premier étage : trois belles chambres et une grande salle de bains, un WC; dans le grenier : un grande pièce aménageable. Une cour avec une grange sur l'arrière; à proximité immédiate : un jardin clôturé de 200m²; chauffage avec convecteurs électriques et cheminée; toitures en état correct; Prix de vente : 120.000 € et commission de négociation en sus du prix de vente de 7.200 €. contacter Me BESSET de préférence par email ou au 06.18.04.76.05 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.18.04.76.05 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les nota...

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