Nouvelle annonce

Maison Toulousaine de Plain Pied à restaurer
Revel 31250

Agence Miraillès Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
72 m² 3 pièces 2 208 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Revel

2 208 €/m²
Prix demandé au m²
1 793 €/m²
Médiane DVF du secteur (56 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 955 €/m²
↗ 23,2 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
645 €/mois
Loyer estimé (8,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Revel →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 23 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Revel sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 208 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

Proche du Lycée donnant sur deux rues, Maison de Type Toulousaine entièrement à rénover, une partie 'Habitable' de 100 m2 avec un chauffage au gaz de ville, de nombreuses dépendances attenante, Idéal pour créer 4 logements de plain pied (type 3) avec un jardinet  chacun. Bien rare sur Revel, l'on peut également envisager une seule habitation.

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