Nouvelle annonce

Villa neuve saint lys
Saint-Lys 31470

Agence Construction Horizontale Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
214 000 €
95 m² 4 pièces 2 253 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonrepos-sur-Aussonnelle

2 253 €/m²
Prix demandé au m²
2 445 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 853 €/m²
↘ 7,9 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 122 €/mois
Loyer estimé (11,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonrepos-sur-Aussonnelle →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Lys sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 253 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 214 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT LYS pour un projet de construction proposé par CONSTRUCTION HORIZONTALE sur une parcelle plate de 500m² viabilisé et raccord au tout à l'égout, Beau projet de construction moderne de plein pied avec une pièce de vie avec cuisine ouverte faisant plus de 40m², ainsi qu'un coin nuit disposant de 3 chambres avec rangements intégrés une salle de bain équipée selon vos souhaits et un WC séparé, Plan entièrement personnalisable selon vos envies. Construction conforme à la règlementation RE2020 pour plus d'économies d'énergie. Un projet prêt à décorer pour concrétiser votre projet dans un environnement agréable calme et verdoyant. Contactez MADAME FRAYSSE 0640665644 Exemple d'enveloppe budgétaire pour un projet CONSTRUCTION HORIZONTALE, hors frais annexe. (voir détails en agence)

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