Nouvelle annonce

Tranquilité et sérénité !
Miremont 31190

Agence HK HomeKare Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
264 000 €
95 m² 4 pièces 2 779 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auragne

2 779 €/m²
Prix demandé au m²
2 454 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 384 €/m²
↗ 13,3 % au-dessus du marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 154 €/mois
Loyer estimé (12,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auragne →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 264 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - 31190 MIREMONT - MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 95M² SUR TERRAIN DE 1035M² AVEC GARAGE !Édifiée en 1974 sur une parcelle de 1035m², cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par sa fonctionnalité, son confort de vie et ses commodités à proximités.Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 30m² réunissant séjour et salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ainsi que d'un cellier indépendant. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse bétonnée.Côté nuit, vous découvrirez deux chambres d'environ 11 m², ainsi qu'une belle suite parentale de comprenant une chambre et une salle d'eau privative.Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace intérieur.À l'extérieur, vous serez charmés par un grand terrain de 1035m² entièrement clôturé, piscinable ainsi que d'un garage isolé, carrelé et équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Les atouts : maison entièrement climatisée, ravalement de façade et toiture neuve, poêle à bois !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des...

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