Nouvelle annonce

Maison 5 minutes DREMIL LAFAGE 6 pièces 180.36 m2 avec piscine vue Pyrénées
Drémil-Lafage 31280

Agence Rely'on Immobilier Aigrefeuille & Mons Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
629 000 €
180 m² 6 pièces 3 487 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigrefeuille

3 487 €/m²
Prix demandé au m²
2 562 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 437 €/m²
↗ 36,1 % au-dessus du marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
2 348 €/mois
Loyer estimé (13,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigrefeuille →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 599 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 36 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 629 000 € — mise en ligne
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Description

5 minutes QUINT-FONSEGRIVES,AIGREFEUILLEDans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre confort, volumes et luminosité.Développant environ 180 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par sa magnifique pièce de vie, spacieuse, en partie déplafonnée et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les volumes sont généreux, parfaitement pensés et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La cuisine, ouverte et harmonieusement intégrée à l'espace de vie, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une belle suite parentale avec chambre lumineuse, dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.Un second espace nuit, situé à l'opposé pour plus d'intimité, propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Depuis la salle à manger, on accède également à une cinquième chambre pouvant parfaitement faire office de bureau ou d'espace télétravail.Implantée sur une parcelle...

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