Nouvelle annonce

Vente Maison de village 6 pièces
Villemur-sur-Tarn 31340

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165 000 €
165 m² 6 pièces 1 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bondigoux

Rentabilité 81/100
1 000 €/m²
Prix demandé au m²
1 286 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 160 €/m²
↘ 22,2 % sous le marché
13,0%
Rendement locatif brut estimé
1 780 €/mois
Loyer estimé (10,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bondigoux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Evan Perez--Souville vous propose: VILLEMUR-SUR-TARN -Située au coeur du village, à proximité de toute les commodités, cette maison de 165m2, avec GARAGE, 6 CHAMBRES, divisé en trois parties sera vous convier.La première partie : est sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine, une salle à manger et une chambre.Le premier étage se compose de deux chambres et une salle d'eau, et au deuxième étage qui complète cette partie, se trouve une chambre ainsi qu'une salle de bain. La deuxième partie : est elle aussi sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée se trouve un GARAGE, ainsi que 3 pièces qui peuvent servir de buanderie, garde manger/cuisine secondaire ainsi qu'une cave à vin. Au premier étage vous trouverez deux grandes pièces qui peuvent servir de chambre, de bureau ou encore d'atelier, ainsi qu'un grenier spacieux au second étage.La troisième partie : se compose d'une tour sur trois niveau, idéal pour un projet de bureau ou un espace annexe. Les trois parties sont séparées par une cour.Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet familial ou un investissement.Honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,1% - 6500€Prix hors honoraires : 1...

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