Nouvelle annonce

FENOUILLET T4 + loggia
Fenouillet 31150

Agence IMMOBILIARE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
244 900 €
83 m² 4 pièces 2 951 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bruguières

2 951 €/m²
Prix demandé au m²
4 043 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 651 €/m²
↘ 27,0 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 028 €/mois
Loyer estimé (12,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruguières →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 244 900 € — mise en ligne
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Description

Coeur FENOUILLET village . Dans jolie résidence labelisée Vaste T3 83m² + terrasse loggia 11 m² avec 2 orientations. au calme. Jolies prestations, labels énergétiques et acoustiques. Dernier étage .Financement aidé. 2 stationnements. Proche commerces .

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