Nouvelle annonce

Maison/Villa T5 de 132 m² à Aussonne 31840
Aussonne 31840

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
132 m² 5 pièces 2 644 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aussonne

2 644 €/m²
Prix demandé au m²
3 248 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 833 €/m²
↘ 18,6 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 688 €/mois
Loyer estimé (12,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aussonne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Aussonne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 644 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22858 Coup de cœur à Aussonne : jolie maison familiale rénovée Un cadre de vie idéal et baigné de lumière Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de 132 m2, entièrement repensée pour allier modernité, confort et art de vivre. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau de vie central se prolonge harmonieusement vers une agréable véranda isolée et l'extérieur, idéal pour recevoir vos proches en toute saison. Des prestations de qualité et des volumes optimisés Espaces nuit confortables : La maison dispose de 4 chambres bien agencées, dont une superbe suite parentale nichée dans les combles aménagés, comprenant un espace nuit intime, un dressing sur-mesure ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. Extérieur sans vis-à-vis : Profitez d'un beau jardin intime de 620 m2 exposé plein sud, parfait pour des déjeuners en terrasse ou des moments de détente au calme. Confort au quotidien : Chauffage au gaz, climatisation réversible, fibre...

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