Nouvelle annonce

Appartement T4 de 75 m² à Ramonville-Saint-Agne 31520, Allée du Lauragais
Ramonville-Saint-Agne 31520

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
174 900 €
75 m² 4 pièces 2 332 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ramonville-Saint-Agne

Rentabilité 52/100
2 332 €/m²
Prix demandé au m²
2 923 €/m²
Médiane DVF du secteur (62 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 937 €/m²
↘ 20,2 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 023 €/mois
Loyer estimé (13,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ramonville-Saint-Agne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 174 900 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18631 En exclusivité chez Homki, découvrez cet appartement traversant T4 (possibilité de transformation en T3) de 75 m², situé à Ramonville-Saint-Agne. Installé au 2ᵉ étage sur 4 d'une copropriété paisible, ce bien, rénové en grande partie il y a 5 ans, se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia de 9 m² d'un côté, d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon de l'autre, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. À noter qu'il est aisé d'ouvrir une des chambres sur le séjour pour jouir d'un espace salon de 30m². Une cave complète cet ensemble et un parking collectif entoure la copropriété, permettant de se garer facilement au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et du périphérique, cet appartement libre de toute occupation constitue une belle opportunité à visiter sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1590.0€ Montant maximum : 2180.0€ Informations financières : La taxe foncière...

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