Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Négociation possible : une offre autour de 490 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 465 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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Montrabé,Maison individuelle avec terrain piscinable.Composée d'une place de midi devant le garage relié à la maison, la partie basse comprend un séjour cuisine de 36,02m2 exposé sud-est sur terrasse de 12m2 prolongée du jardin de 175,33m2 et l'espace boisé de 434,30m2, un wc et une suite parentale de 16,96m2 salle d'eau incluse. L'étage accueille le reste du coin nuit composé d'une salle de bain, un wc séparé, un espace de rangement et 3 chambres de 15,37, 11,37 et 12,14m2. Cette dernière dispose d'une terrasse 11,07m2Prestations soignées : Label RT2012, carrelage 60*60 au sol, parquet dans les chambres, peinture lisse, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air-air .......Visuels intérieurs issus de la visite virtuelle des maisons de la résidence.Ici on profite d'un équilibre particulièrement séduisant : vivre dans un environnement résidentiel à taille humaine sans renoncer à la proximité de Toulouse. La commune possède sa propre gare TER, avec des trains directs vers Toulouse-Matabiau, tandis que la ligne 20 rejoint Balma-Gramont et le métro A. Pour les actifs comme pour les étudiants, cette double connexion apporte une vraie liberté au quotidien et permet d'envisager les d...
