Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tournefeuille →
Négociation possible : une offre autour de 322 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 021 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 342 000 € | — mise en ligne |
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Tournefeuille,Aux abords du lac de Ramée on vous propose ici un appartement 3 pièces en dernier étage avec une belle terrasse de 43,39m2.Composé d'une entrée avec vestibule sur un séjour cuisine de 34,61m2 exposé nord, 2 chambres avec placard de 12,51 et 9,09m2, une salle de bain et un wc indépendant. L'ensemble des pièces de vie de cet appartement disposent d'un accès direct à la terrasse de 43,39m2. 2 places de parking sous-sol finissent de compléter le bien.Prestations soignées : chauffage électrique, PAC;, carrelage 60*60 ausol, parquet dans les chambres, wc suspendus, volets roulants électriques ......À Tournefeuille, cette localisation offre un équilibre particulièrement séduisant : profiter d'un environnement résidentiel tout en ayant l'un des grands espaces de loisirs de la métropole à proximité et une connexion simple vers Toulouse.La Ramée donne ici une véritable dimension au quotidien. Ses 243 hectares, son lac, ses chemins, sa plage estivale, ses terrains de sport, tennis, piscine, skatepark et activités nautiques permettent de marcher, courir, faire du vélo ou simplement profiter du plein air en famille sans quitter le secteur.Pour les courses et les services, Biocoop,...
