Nouvelle annonce

Maison de maître, charme et potentiel dans un écrin de verdure
Lagarde 31290

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
565 000 €
340 m² 8 pièces 1 662 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Avignonet-Lauragais

Rentabilité 59/100
1 662 €/m²
Prix demandé au m²
2 166 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 23,3 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
3 720 €/mois
Loyer estimé (10,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignonet-Lauragais →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 565 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Et si votre prochaine maison était aussi le début d’une belle aventure ? À Lagarde (31290), 10 mn de Villefranche de Lauragais, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée implantée au cœur de 14 500 m² de terrain arboré. Avec ses 340 m² habitables, cette propriété offre une configuration originale : ici, pas de grands espaces ouverts, mais de 7 pièces aux dimensions variées sur 3 niveaux.Cette organisation se prête particulièrement bien à un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil touristique, mais conviendra également parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent une maison offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, la maison propose une cuisine et une salle à manger chaleureuses, toutes deux agrémentées d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et authentique. Vous découvrirez également trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et de ses WC, offrant confort et intimité à chacun. Et pour aller encore plus loin dans votre projet, 140 m² de combles isolés restent disponibles et offrent un be...

← Toutes les baisses