Nouvelle annonce

Maison Bondigoux 6 pièce(s) 135m2 + Dépendances
Bondigoux 31340

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
149 000 €
135 m² 6 pièces 1 104 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bondigoux

Rentabilité 85/100
1 104 €/m²
Prix demandé au m²
2 160 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 48,9 % sous le marché
11,7%
Rendement locatif brut estimé
1 457 €/mois
Loyer estimé (10,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bondigoux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

A RENOVER ENSEMBLE IMMOBILIER EN COEUR DE VILLAGE Maison de village du XVIII ème, en retrait d'une route passagère. Composée en rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, 3 pièces à usage de chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. En étage par escalier extérieur on accède à deux chambres supplémentaires. En annexe ; - Une dépendance de 66m2 environ sur 1 plateau, avec une entrée indépendante. - Un garage indépendant avec un étage, 50m2 sur deux niveaux. Possibilité de créer une maison indépendante en duplex. C'est en tout 250m2 de surface à rénover, et à découper en plusieurs lots. Les photos retouchées sont seulement vidées de leurs meubles. Prix honoraires inclus : 149000 euros (Honoraires à charge vendeur). DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930 et 6710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, audit à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la...

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