Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (518 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport locatif de 191m2 composé d'un local commercial en rdc et de deux plateaux sur les étages 1 et 2, à aménager en intégralité situé au cœur de ville d'Eauze. Au rez de chaussée, vous découvrirez un local commercial de 53m2 actuellement loué 481€/mois. Aux premier et deuxième étages, deux plateau de 68.5m2 chacun entièrement à aménager avec la possibilité de créer des appartements de type T3. L'immeuble est idéalement situé au centre-ville d'Éauze avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour investisseurs ! À saisir rapidement ! Absence de système de chauffage fixe. Bien non soumis au DPE. R134-1 Code de construction de l'habitat.
