Peu de marge : une offre autour de 446 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 173 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 462 000 € | — mise en ligne |
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Avis aux investisseurs, belle opportunité d'achat pour du locatif de deux immeubles situés en basse ville d'Auch, proches de toutes les commodités (commerces de proximité et zone commerciale Leclerc, pharmacie, bus de ville, lieux sportifs...) implantés sur un terrain arboré de 2647m2. Le premier immeuble est constitué de quatre logements avec garage dont trois au 1er étage avec balcon (2 type 4, 1 type 3) et un au rez de chaussée (type 2). L'autre immeuble est un pavillon composé de deux appartements dont un de type 3 et l'autre de type 2. Les logements sont occupés par des locataires installés depuis de nombreuses années qui sécurisent la rentabilité de l'immeuble. La toiture du bâtiment et l'isolation sont neuves et la toiture des pavillons est en bon état. Cet ensemble en retrait de la rue, apporte tranquillité, confort tout en restant dans le centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !
