Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 115 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 500 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur du centre-ville d'Auch, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface totale de 136 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale, artisanale ou de service.Le bien se compose d'un espace boutique lumineux de 26 m², prolongé par un couloir desservant deux chambres froides, un bureau, deux laboratoires, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable cour intérieure. En fond de cour, une remise de 16 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.Cet emplacement bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur dynamique et recherché, garantissant une belle visibilité et un fort potentiel de développement.Appartement T3 avec terrasse 72 m²Au premier étage du même immeuble, découvrez un appartement T3 de 72 m² habitables, accessible par une entrée indépendante depuis la rue.Il se compose d'un palier distribuant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau moderne et une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Cet appartement peut convenir aussi bien à un usage d'habitation principale qu'à un investissement locatif.Infor...
