Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein centre de Samatan, ce local commercial de 109 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue passante. Le bien est composé de deux lots communicants : Un premier espace de 24 m² avec vitrine, idéal pour l’accueil ou l’exposition, Un second espace de 85 m² modulable, avec point d’eau et lavabo, disposant d’une pièce supplémentaire à l’arrière pouvant servir de cabinet ou bureau. ✅ Emplacement central et recherché ✅ Bonne visibilité commerciale ✅ Nombreuses possibilités d’aménagement selon activité Idéal pour commerces, professions libérales ou activités de services, possibilité de le transformer en logement. ? Samatan – Centre-ville ? Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
