Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, découvrez cet authentique immeuble de rapport en pierre et moellon, idéalement situé en plein centre de Castelnau d’Auzan-Labarrère, dans un environnement calme et recherché, sans copropriété.Développant une surface totale d’environ 306 m², cet ensemble immobilier de caractère datant de 1900 offre un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité.L’immeuble se compose de 5 appartements et 1 local, répartis comme suit :Studio de 63 m² en rez-de-chaussée, à réhabiliter, avec jardin privatifStudio de 32 m², actuellement loué, avec terrasseT2 de 38 m² à l’étage, libre de toute occupationT3 de 82 m², actuellement loué, avec caveT4 de 82 m² à réhabiliter à l’étageLocal vélo de 11 m²Les atouts :✔ Compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque lot✔ Cachet de l’ancien : pierre, volumes, authenticité✔ Absence de copropriété✔ Revenus locatifs existants + potentiel de développement Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité d’optimisation patrimoniale pour investisseurs.Situé dans un village dynamique, à seulement 10 min d’EauzeUn bien rare alliant charme, rendement et potentiel.Une opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risqu...
