Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 990 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez cet ensemble immobilier de type chalet d'environ 300 m², implanté sur un agréable terrain arboré de 2 500 m², offrant une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend : - 5 appartements T3 d'environ 50 m² chacun, disposant tous d'une terrasse privative ; - 1 studio ; - Un vaste local anciennement à usage commercial, pouvant être aménagé en deux appartements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant ainsi d'optimiser encore le potentiel locatif. Un investissement rentable Les cinq appartements sont actuellement loués meublés avec des baux renouvelables, générant 2 450 € de loyers mensuels, soit 29 400 € de revenus locatifs annuels. Grâce à sa proximité immédiate de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, l'ensemble se prête également parfaitement à la location saisonnière destinée aux curistes, avec des loyers observés compris entre 550 € et 800 € pour une cure de trois semaines, offrant une belle perspective d'optimisation des revenus. Les atouts - Ensemble immobilier de 300 m². - Terrain arboré et entretenu d'environ 2 300 m². - Terras...
