Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 157 290 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur ! A seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement loué génère des revenus immédiats. Composition : - Local commercial de 40 m² loué 350 euros / mois - Studio de 20 m² (RDC) loué 260 euros / mois - T2 bis au 1er étage loué 420 euros / mois - T2 bis au 2? étage loué 450 euros / mois Revenus locatifs : ? 1 480 euros de loyers mensuels, soit 17 760 euros par an. Chauffage : Local commercial et studio : électrique. Deux T2 bis : gaz de ville. Taxe foncière : 2 100 euros. 157 290 euros HAI (honoraires charge vendeur inclus) Immeuble déjà loué, aucun délai de mise en location. ?? Emplacement recherché, proche des commerces et services. ?? Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4057 euros et 5489 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAUROY Celine, au 0783633032 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire...
