Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur de Lectoure, cité de caractère du Gers réputée pour son patrimoine, son art de vivre et sa fréquentation touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue principale, au passage des habitants, des touristes, des curistes et des pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.À proximité immédiate du centre thermal, d'un hôtel 4 étoiles et d'un grand parking gratuit, l'établissement profite d'un environnement favorable à une activité régulière tout au long de l'année, renforcée par une importante fréquentation touristique en saison.Le restaurant peut accueillir jusqu'à 55 couverts répartis entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le local comprend :Une salle de restaurant de 24 couvertsUne cuisine professionnelle entièrement équipée avec extractionUne arrière-cuisine spacieuse et lumineuseUne grande cave saine offrant un espace de stockage appréciableLes extérieursUne terrasse sur la rue principale de 16 places, idéale pour profiter de l'animation du centre-villeUn patio arboré à l'arrière de 15 places, offrant un cadre plus intimiste à la clientèleL'établissement est exploitable immédiatement. Les équipements sont récents, la décoration...
