Peu de marge : une offre autour de 922 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 945 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre Lannefranque vous propose: ENSEMBLE HÔTELIER ET LOCATIF : 12 CHAMBRES + 6 LOCATIONS — 1 040 M² — GIMONT48 353 € DE REVENUS LOCATIFS EN 2025 SUR UNE MOITIÉ DE LA STRUCTUREAu cOEur de Gimont, cette belle demeure de style néocolonial de 1 040 m² associe une partie locative déjà en place et une importante partie hôtelière à remettre en activité.Sur l’année 2025, les locations ont généré 48 353 € de revenus en mobilisant seulement environ la moitié de la structure, sans personnel et avec très peu de temps de gestion.L’autre partie, comprenant douze chambres et les espaces de réception, permet d’envisager un développement important, avec la possibilité de plus que doubler les revenus grâce à sa remise en exploitation, selon le projet et le niveau d’activité retenus.UNE PARTIE LOCATIVE DÉJÀ EN PLACE ET UNE FORTE DEMANDELes six locations se répartissent ainsi :• Deux appartements T3 loués nus, avec chambres séparées : 11 580 € de revenus en 2025.• Quatre chambres-appartements meublées avec kitchenette, louées au mois pour des séjours d’un à six mois : 36 773 € de revenus en 2025.Les chambres-appartements bénéficient d’une forte demande et affichent une occupation quasi...
