Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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L’Agence du Palais vous propose à la vente un ensemble immobilier avec fonds de commerce, situé au cœur de la commune de Viella, dans le Gers. Une opportunité pour un professionnel souhaitant réunir activité commerciale et investissement immobilier, avec un ensemble comprenant un local commercial et deux appartements. ? ENSEMBLE IMMOBILIER – 170 000 € L’immeuble se compose de : Un local commercial, actuellement exploité et loué 15 600 € HT hors charges par an ; Deux appartements, offrant un potentiel locatif complémentaire. L’acquisition des murs permet ainsi de disposer d’un revenu locatif commercial existant, auquel peut venir s’ajouter le potentiel locatif des deux logements. Prix de l’ensemble immobilier : 170 000 € ? FONDS DE COMMERCE – 200 000 € Le fonds de commerce regroupe plusieurs activités complémentaires : Alimentation – Tabac – Presse – FDJ Un commerce multiservices bénéficiant d’une implantation au cœur d’une commune rurale et permettant de réunir plusieurs sources de chiffre d’affaires au sein d’un même établissement. Prix du fonds de commerce : 200 000 € ? IMPLANTATION EN ZRR Le bien objet de la vente est situé dans une commune classée en Zone de Revit...
