Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arrouède →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (962 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Proche de Masseube à Moncorneil, ancienne ferme entièrement rénovée dans un havre de paix avec parc paysagé et vue sur les Pyrénées. La maison comprend en rez de chaussée : un beau hall d’entrée éclairé par un puit de lumière avec sur la droite un beau séjour avec un poêle et un bureau à l’arrière. Sur la gauche une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée avec des meubles en bois de qualité suivie d’une buanderie. Communiquant avec la salle à manger, une pièce (40m²) présentant de beaux volumes avec mezzanine et salle d’eau. L’étage de la maison se compose : d’un beau pallier lumineux, de deux grandes chambres avec chacune une salle d’eau et un dressing, d’une petite chambre, et un bureau. Au second étage, accessible par l’escalier central, se trouve un grenier pré-aménagé avec charpente apparente remarquable et puits de jour. Les dépendances en parfait état se composent, d’un bel atelier avec fenêtres, une étable avec une grande foinière et une grange. Par une entrée indépendante, un studio a été aménagé avec salle d’eau. Ce studio peut être très facilement agrandi par des combles déjà préparés à l’étage et ainsi être transformé en T2 indépendant La rénovation a su cons...
