Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentieux →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 10 minutes de Marciac, cette authentique maison gasconne habitable, accompagnée de nombreuses dépendances, se situe dans un environnement calme et verdoyant de la campagne gersoise, sur un terrain arboré de 5200m². La porte d'entrée, agrémentée d'un remarquable encadrement en pierre datant des années 1800, s'ouvre sur un hall de distribution. À droite, une chambre à aménager disposant d'une cheminée offre un beau potentiel. À gauche, vous découvrez un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert. Dans son prolongement se trouve une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Depuis la cuisine, vous accédez à un vaste garage bénéficiant d'une fenêtre, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. Un escalier mène aux combles, où vous découvrirez un bel espace exploitable ainsi qu'une chambre de bonne. La charpente en chêne, en excellent état, constitue un véritable atout. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une dépendance, une ancienne étable ainsi qu'un ensemble de garages avec atelier situé en...
