Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castin →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Appartement T3 à Preignan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété calme, cet appartement de 62 m² offre un espace de vie optimisé, comprenant un séjour spacieux de 30,05 m², parfait pour accueillir vos locataires. Avec deux chambres de 9,66 m² et 9,8 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, cet appartement répond à tous les critères de confort.Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, un interphone, et une vue dégagée sur un grand jardin, offrant un cadre de vie agréable. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.Pour le stationnement, deux places de parking sont à disposition, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 595 €, avec des charges de 50 €, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. L'emplacement est également un point fort, avec des commerces à proximité, tels que Biocoop et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Élémentaire de Roquefort et le Lycée Par...
