Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arrouède →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 699 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 269 880 € | — mise en ligne |
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BelMaison vous présente cette villa neuve située au sein du Golf de Gascogne à Masseube, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le parcours et la nature environnante. Cette villa de plain-pied denviron 84 m2 propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle deau moderne avec douche à litalienne, un WC indépendant ainsi quun cellier. À lextérieur, vous profitez dun jardin privatif avec grande terrasse et dun carport couvert. Seulement trois villas de ce type sont disponibles sur le domaine. Construite selon des standards modernes, elle allie confort, fonctionnalité et faible entretien, tout en bénéficiant des avantages dun programme neuf. Située au cur du Gers, la propriété profite dun cadre exceptionnel entre collines vallonnées, gastronomie locale et activités de plein air. Le Golf de Gascogne est particulièrement apprécié pour son calme, ses paysages préservés et sa qualité de vie, à proximité des commerces et services de Masseube. Prix de vente : 269 880 € Frais de notaire réduits : environ 3 % (programme neuf) DPE : en cours de réalisation Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires dagence à la charge du...
