Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 466 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 399 500 € | — mise en ligne |
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À seulement 3 minutes d'Auch, en direction de Toulouse, découvrez cette élégante villa contemporaine de 162 m² habitables, construite en 2011, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 300 m² entièrement clôturé.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes et son ouverture sur la terrasse ainsi que sur le jardin. Elle intègre une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel.La maison dispose de trois chambres de plain-pied ainsi que d'une mezzanine aménagée à l'étage en suite parentale avec un espace bureau.Les prestations de confort comprennent une climatisation réversible et un poêle à granulés.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un garage, d'un abri voiture, d'un portail automatique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Une propriété alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement recherché aux portes d'Auch.Contactez Pierre BACZKOWSKI au 06 33 27 02 65 Bien proposé par Pierre BACZKOWSKI EI, agent commercial (RSAC 843975376)
