Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castéra-Lectourois →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sonny Cecot vous propose: Corps de ferme en pierre – Fort potentiel – Campagne Gersoise - SempesserreAu cOEur de la campagne gersoise, proche d'Astaffort, entourée de champs et de nature, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de caractère, offrant un potentiel rare pour les amoureux de rénovation et d’authenticité.Un lieu chargé d’histoire, où le charme de l’ancien est resté intact : pierre apparente, poutres en bois, volumes impressionnants… ici, tout invite à imaginer un projet de vie unique.La partie habitation:La maison propose une partie habitable d’environ 140 m² sur deux niveaux avec un escalier central en bois, à repenser selon vos envies pour créer une chaleureuse maison de famille ou une résidence secondaire pleine de charme.Un ancien corps de ferme exceptionnel:Attenant à l’habitation, un ancien corps de ferme d’environ 150 m² dévoile un potentiel incroyable :- toiture cathédrale- magnifiques poutres apparentes- anciennes mangeoires à vaches conservées- volumes rares et authentiquesUn espace idéal pour imaginer :une immense pièce de vie,un loft,des chambres supplémentaires,un atelier d’artiste,un gîte ou un projet professionnel.Le cadre:environ...
