Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arblade-le-Haut →
Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de la campagne gersoise, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante maison à colombages de 131 m², idéale pour les amoureux du calme et de la nature, à quelques minutes de Nogaro (32). Implantée sur un terrain d'environ 18 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, exposée sud-est, propose des espaces de vie lumineux ainsi que 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Côté confort, vous apprécierez : * Les menuiseries en double vitrage (mises à part les fenêtres de la salle à manger et la petite de la cuisine) * Une cave * Électricité refaite récemment * Un double garage permettant de stationner facilement deux véhicules À l'extérieur, une piscine creusée de 7 m x 4 m à revoir, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La partie technique est fonctionnelle ; la coque est à remplacer pour lui redonner tout son éclat. L'espace piscine est entièrement grillagé et complété par un petit chalet. Enfin, la propriété bénéficie d'une faible taxe foncière, grenier isolé avec de la laine de verre soufflée, chemin d'accès qui a été refa...
