Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cazaubon →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 389 900 € | — mise en ligne |
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Superbe villa plain-pieds , édifiée dans les années 2000 , sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 5285 m2 avec petite mare et portail électrique , piscine au sel de 8.00 x 4.00 ml et terrasse ombragée , sans voisinage proche et sans vis à vis .Entièrement aux normes et bénéficiant d'un entretien général exceptionnel , l'habitation dispose sur 185 m2 au total , d'un double garage isolé avec rideaux roulants motorisés , d'un espace de vie entrée-séjour-salle à manger de 45 m2 , cuisine équipée de 13 m2 couplée à une arrière cuisine également équipée de 9 m2 .La partie nuit se compose de 4 chambres lumineuse de 10 à 16 m2 dont une suite parentale avec Wc , d'un dressing avec placards de 6 m2 , d'une salle de bain/douche de 7 m2 et second Wc séparés .A l'extérieur un car-port supplémentaire pour un véhicule , abris de jardin , puits enterré , 30 m2 de terrasses couvertes et assainissement individuel aux normes .Double vitrage complet ,Combles isolés ,Climatisation réversible + poêle à bois , VMC et Fibre optique.Bien rare , aucun travaux n'est à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv....
