Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arrouède →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 337 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du village de Masseube, dans le Gers, découvrez cette maison de ville idéalement située, permettant un accès à pied aux commerces et commodités du quotidien.Édifiée sur deux niveaux, cette maison avec jardinet clos sur l'avant offre un beau potentiel de rénovation pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un débarras ainsi que de quatre garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou encore activité artisanale.À l'étage, la partie habitation se développe autour d'une pièce de vie réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau.Côté confort, le bien bénéficie déjà de prestations appréciables avec des menuiseries en double vitrage et une pompe à chaleur, constituant une base saine pour entreprendre les travaux de rénovation nécessaires et révéler tout le potentiel de cette maison.Les atouts :Village agréable avec commodités accessibles à pied Quatre garages indépendants Trois chambres Pompe à chaleur Menuiseries double vitrage Nombreuses possibilités d'aménagement Un petit jardinet deva...
