Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentieux →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 493 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En exclusivité, au cœur de Marciac, cette agréable maison de ville d'environ 140 m² habitables a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine moderne et indépendante ainsi qu'une buanderie, bénéficiant toutes d'une exposition plein sud et d'un accès direct à l'extérieur. Le premier étage accueille trois belles chambres, des WC indépendants et une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent environ 55 m² de combles isolés et aménageables. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de double vitrage. À l'extérieur, le charmant jardin clos est agrémenté d'une terrasse en bois, d'un jacuzzi et d'un puits. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte et d'un accès direct et indépendant à une quatrième chambre. Un garage ainsi qu'une belle grange complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projet d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé au sein du village de Marciac, à proximité immédiate des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien es...
