Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Arblade-le-Bas 32720

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
218 000 €
84 m² 4 pièces 2 595 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arblade-le-Bas

2 595 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
686 €/mois
Loyer estimé (8,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arblade-le-Bas →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 218 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Laurent Marsal vous propose: Offre Exceptionnelle - Charmante Maison de Plain-Pied 3 Chambres avec Piscine à Arblade-le-BasDécouvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située à Arblade-le-Bas, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété est faite pour vous !À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces cosy chaleureux. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La surface habitable de 84m² offre un agencement optimal avec un séjour spacieux de 32.7m², une cuisine équipée indépendante et une salle d'eau moderne.L'ensemble est en excellent état, entièrement rénové pour votre plus grand confort. L'isolation thermique récente vous assure des économies d'énergie appréciables tout au long de l'année. Equipée également de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire considérablement les factures d'électricité.L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin arboré d'arbres fruitiers de 3060m², où vous pourrez profiter de la piscine chauffée et équipée d'un volet roulant garantissa...

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