Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézéril →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Authentique maison de caractère d'environ 150m2 au cœur du Gers Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait ici ? Imaginez-vous prendre votre café chaque matin face à l'un des plus beaux panoramas du Gers. Devant vous, la vallée s'étend à perte de vue jusqu'à la majestueuse chaîne des Pyrénées. Aucun vis-à-vis, aucun voisin pour troubler le calme. Seulement la nature, la lumière et une sensation de liberté devenue rare. À quelques minutes de Samatan, cette authentique maison de plus de 200 ans a su conserver toute son âme tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité pour offrir le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les volumes généreux et les matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante où l'on se sent immédiatement chez soi. Imaginez les repas en famille, les soirées entre amis ou les matins ensoleillés face au jardin... La spacieuse cuisine constitue le véritable centre névralgique de la maison. Son élégante cheminée à insert double foyer réchauffe aussi bien la cuisine que le salon cosy attenant, créant une ambiance douce et réconfortante. Ouverte sur l'extérieur et sur les espaces de réc...
