Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Catonvielle →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de Type 3 de 64.74m² à Gimont 32200Au sein d'une résidence à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 de 64,74 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'un cadre de vie agréable, au calme.Le logement propose une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson 4 feux et meubles bas), deux chambres avec rangements, une salle de bains aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire.Une place de parking aérienne privative complète l'ensemble.Logement vendu LIBRE de toute occupation, ce bien offrant un beau potentiel locatif, idéal pour un investissement sécuriséet évolutif :Location nue : loyer de 530 €, soit une rentabilité de 5.45 %Location meublée : loyer estimé entre 580 € et 610 €, soit une rentabilité attractive comprise entre 5.96% et 6.27%Copropriété : 58 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 581.87€ /anTaxe foncière : 1059€ / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 € et 991€Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir ce...
