Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aujan-Mournède →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 801 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Exclusivité ! Aux portes de Mirande, idéalement située, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de plain-pied développant une surface habitable de 111 m2 environ. Elle se compose d'une entrée, une grande cuisine aménagée, un superbe et grand séjour baignée de lumière donnant sur la terrasse et le jardin. Le côté nuit se compose d'une grande salle de bains où se trouve une douche à l'italienne, trois grandes chambres dont deux avec portes fenêtres. Le bien est doté de nombreux placards, offrant un bel espace de rangements. Un garage avec espace buanderie complète cette maison. Elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Elle s'ouvre sur un joli jardin clos et arboré de 2148 m2, offrant un bel espace extérieur idéal pour recevoir vos convives. Doubles vitrages, combles isolés, chauffage central. DPE en cours.
