Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arblade-le-Haut →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence du Palais vous propose en exclusivité ce magnifique bien (récent) coup de coeur, niché sur les hauteurs de Nogaro dans un petit cocon au calme et sans vis à vis à 2 minutes du centre ville. Vue exceptionnelle à 180 degrés. Venez découvrir ce bien d'exception d'une surface de 135m2 habitables + un logement indépendant de 35m2, le tout bâti en 2019 (sous décennale) qui vous offrira un confort optimal! Des pièces ultra lumineuses, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès sur une très grande terrasse bois (grandes portes à galandages) qui vous permettra de profiter d'une superbe vue et de passer des moments très agréables en famille ou avec des amis et de profiter d'un beau coucher de soleil. Deux chambres avec salle d'eau (douche et baignoire) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. un cellier/buanderie également. Un grand garage de 60m2 avec un portail électrique avec plus de 3 mètres de hauteur + un grand Carport. Pour finir, vous bénéficierez d'un logement indépendant de 35m2 pour loger vos amis ou de la famille ou bien le louer à l'année ou en saisonnier. Chauffage au sol + climatisation réversi...
