Nouvelle annonce

Ancienne bâtisse agricole sublimée en maison d'architecte proche de Castéra-Verduzan
Maignaut-Tauzia 32310

Agence ESPACES ATYPIQUES Toulouse Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
590 000 €
195 m² 5 pièces 3 026 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bezolles

3 026 €/m²
Prix demandé au m²
3,2%
Rendement locatif brut estimé
1 593 €/mois
Loyer estimé (8,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bezolles →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 576 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 590 000 € — mise en ligne
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Description

Ancienne bâtisse agricole sublimée en maison d'architecte écologiqueRéinterprétation contemporaine de style brutaliste, révélant la noblesse des matériaux tels la pierre, le béton, le métal et le bois, signée par un célèbre cabinet d'architecte toulousain.Cette maison d'exception, de 195m2 habitables, implantée sur un terrain de quasi 8ha, s'ouvre sur une terrasse abritée des ardeurs du soleil et faisant office de salon estival.Le coeur du bien dévoile une pièce de vie magistrale de 101 m2 réunissant dans un même espace salon, cuisine et salle à manger, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.L'espace nuit propose deux chambres avec commodités privatives, tandis qu'une « palombière » située à l'étage, desservie par une coursive ouverte sur l'extérieur, accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau en guise de point de jonction. Un espace supplémentaire intérieur de plus de 100 m² a été conservé, laissé à l'état brut avec des matériaux tels la pierre et le béton, exhibant les murs de la bâtisse originelle et ouvert sur le côté Sud de la grange par l'entremise de baies non vitrées, ce qui donne à cet intérieur une impression d'être tout à la fois dedans et à l'...

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