Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bascous →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Située au cœur de Vic-Fezensac, cette maison de centre ville offre un cadre de vie paisible avec un très agréable jardin extérieur. La maison principale comprend 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant la possibilité d’accueillir confortablement famille et invités. Il y a également deux autres logements indépendants Vous apprécierez le séjour convivial avec une cheminée, parfait pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une connexion internet permettant de télétravailler ou de profiter de loisirs numériques. Le terrain entièrement clôturé met en valeur un bel espace vert agrémenté d’arbres et d’arbustes, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer un espace jardinage. L’atmosphère paisible du jardin offre un vrai havre de paix pour se détendre ou organiser des moments en plein air avec vos proches. La maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, avec des commerces et écoles accessibles à pied. C’est une opportunité unique d’acquérir une maison familiale bien entretenue au cœur du Gers, tout en profitant de la sécurité d’une propriété clôturée et de toutes les commodités pour un quotidien confortable. Un vaste garage + bureau peu convenir aux bricoleurs...
